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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明恒大城項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽滇池海天勝境，五甲塘、西亮塘等四大濕地公園環(huán)繞。項目是集滇池、城市繁華、家族城邦、灣區(qū)生活為一體的灣居生態(tài)生活社區(qū)，為業(yè)主提供全方位居住需求。 

【預(yù)售房源】空中墅野

【戶型面積】建面92-158平米四房戶型

【房源價格】預(yù)計均價14000元/平米

【開盤時間】待定

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

昆明恒大城內(nèi)部樓棟效果圖

昆明恒大城樓棟外景效果圖

昆明恒大城樓棟鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明恒大城項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽滇池海天勝境，五甲塘、西亮塘等四大濕地公園環(huán)繞。坐擁灣區(qū)內(nèi)恒大國際影城、3大藝術(shù)休閑會所、歐式風(fēng)情園林、近6萬㎡的恒大金街、約16萬㎡的恒大廣場、6所國際雙語幼兒園、云璽中加學(xué)校等配套。

【預(yù)售房源】空中墅野

【戶型面積】建面92-158平米四房戶型

【房源價格】預(yù)計均價16000元/平米

【開盤時間】待定

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

昆明恒大城樓棟外景效果圖

昆明恒大城內(nèi)部樓棟效果圖

昆明恒大城樓棟鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    云南昆明金茂國際新城呈貢區(qū)吳家營板塊，昆明市政府東。項目占地約629畝，容積率約1.42，建筑密度僅22%，地上建筑面積約59.6萬㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。項目規(guī)劃打造瞰景高層、闊景洋房、寬庭合院三大居住業(yè)態(tài)，全面升級呈貢居住模式。

昆明金茂國際新城房源表

1月12日，昆明市自規(guī)局公布《昆明市2024年配售型保障性住房地塊控規(guī)修改方案》，涉及呈貢、官渡、盤龍、西山4個區(qū)約216畝土地調(diào)整為二類居住用地（R2-保障性住房），總建面約41萬平米。

昆明公布2024年配售型保障性住房地塊控規(guī)修改方案

昆明此次的規(guī)劃調(diào)整，明確了將用于建設(shè)配售型保障房的約216畝地塊，可建面積41.38萬方，規(guī)模較大，來看看具體是哪些地塊：

呈貢區(qū)

呈貢區(qū)兩宗配售型保障房地塊都位于呈貢核芯半島

呈貢區(qū)兩宗地塊都位于呈貢核芯半島，一塊在聚賢街以南，雨花毓秀小區(qū)西側(cè)，面積約29畝，另一塊位于云上小鎮(zhèn)北側(cè)，面積約30畝，為此前康美被收回的土地之一，兩塊地均由商業(yè)改為住宅，可建面積合計約8.9萬平米。

官渡區(qū)

官渡區(qū)配售型保障房位置

官渡區(qū)地塊位于方旺片區(qū)，官二中西側(cè)，商業(yè)改住宅，面積19畝，容積率3.1，可建面積約3.9萬方。

盤龍區(qū)

盤龍區(qū)配售型保障房位置

盤龍區(qū)配售型保障房位于北部山水新城，西邊鄰在建的保租房項目惠尚城，北側(cè)為天宇瀾山，原規(guī)劃都是商業(yè)地塊，三個地塊中西側(cè)的兩個地塊改為住宅，面積約64畝，可建面積約13.3萬方，東側(cè)較小的地塊保留一部分商業(yè)，另外配建一所幼兒園。

西山區(qū)

西山區(qū)馬街片區(qū)配售型保障房位置

西山區(qū)調(diào)規(guī)地塊分為兩批，一是馬街片區(qū)的三個地塊，位置在杭瑞高速北側(cè)，西山區(qū)醫(yī)院新院與明波立交之間，由商業(yè)和商住混合用地改為住宅用地，總面積47.7畝，可建面積約12.7萬方。

西山區(qū)南市區(qū)配售型保障房位置

另外一塊在南市區(qū)金牛小區(qū)南側(cè)，面積約12畝，可建面積2.5萬方，由機(jī)關(guān)團(tuán)體用地和公園用地改為住宅用地。

昆明這批配售型保障房地塊有幾個特點：

一是基本都是凈地，這意味著只要資金到位，很快可以投入建設(shè)開發(fā)，可盡快投入市場形成供應(yīng)；

二是位置都在主城較成熟區(qū)域，和一些保租房項目相比，配套交通等條件好很多，開發(fā)基礎(chǔ)較好，購房者接受的意愿不成問題；

三是配置較低，車位配比大部分地塊僅為0.7，呈貢的一塊地甚至只有0.5，大大低于普通商品房1:1的車位配比。這不禁讓人想到了“廉租房不要配廁所”的話題，雖然配售型保障住房的基本配套應(yīng)該也不至于如此，但品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)低于商品房是可以肯定。

截至目前，已有深圳、福州、南寧等地首批配售型保障性住房建設(shè)相繼落地，此次昆明也首次規(guī)劃配售型保障住房，幫助解決困難工薪人群住房問題。

【昆明碧桂園御龍半山】

置身于昆明北市區(qū)的綠色寶地，碧桂園打造的高端生態(tài)大盤——碧桂園御龍半山，以其優(yōu)越的地理位置、精致的建筑品質(zhì)及宜人的居住環(huán)境，成為購房者關(guān)注的焦點。

基本信息：

• 均價：11000元/平方米
• 項目位置：云南/昆明/盤龍區(qū)/龍泉路與紅云路交叉路口以北300米
• 開發(fā)商：碧桂園集團(tuán)
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 最新優(yōu)惠：龍晟苑現(xiàn)房特惠房源，總價111-282萬/套

項目亮點：

• 背靠3300畝長蟲山，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美
• 臨近北辰地鐵站，交通便利
• 高綠化率40.48%，享受城市綠肺生活
• 廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)，安全保障無憂

戶型推薦：

樣板間展示：

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請咨詢銷售中心：

售樓部地址：昆明市盤龍區(qū)北京路北辰地鐵站C口旁

把握時機(jī)，尊享生態(tài)豪宅生活，從碧桂園御龍半山開始！